אחת מהבחירות הכי חשובות תהיה הבחירה לקחת משכנתא ארוכת טווח. אך מכיוון שלא מדובר על הלוואה רגילה היא מביאה איתה כל מיני הסתייגויות שונות של הבנקים. הבנקים לא מאשרים לאנשים בני הגיל השלישי לקחת משכנתא מכיוון שהם יתקשו מאוד להחזיר אותה. הפתרון עבור אנשים בני הגיל השלישי יהיה לקחת משכנתא הפוכה שמשנה את חוקי המשחק. המשכנתא הזאת ניתנת ללווים כנגד שעבוד של דירה או כל נכס אחר שנמצא בבעלותם. חושבים לקחת משכנתא מהסוג הזה? יש לנו 4 טיפים חשובים שאתם מוכרחים להכיר אותם לפני שתיקחו את ההלוואה הספציפית הזאת.
תבדקו היטב את הריבית על המשכנתא
בדומה למשכנתא רגילה, גם משכנתא הפוכה מגיעה עם ריבית שתצטרכו להחזיר אותה. הריבית משתנה בין הבנקים השונים, ובין התקופות השונות שבהן תיקחו את המשכנתא. העצה שלנו אליכם היא לבחון היטב את הריבית על המשכנתא עוד לפני שתיקחו אותה. כך תבינו לעומק כמה כסף אתם מקבלים, וכמה כסף יהיה עליכם להחזיר. כך לא תמצאו את עצמכם מדמיינים לעצמכם משהו אחד, ובפועל יקרה משהו אחר לחלוטין. נדגיש כי הריבית שמשכנתא שהיא הפוכה תהיה נמוכה מהריבית במשכנתאות רגילות.
אפשר להשתמש בכסף לכל מטרה שהיא
משכנתא רגילה מיועדת לזוגות צעירים יחסית שרוצים לרכוש דירה בישראל. משכנתא הפוכה היא משכנתא שאפשר להשתמש בה לכל צורך שהוא. הרי אנשים בני הגיל השלישי שיש להם דירה או כל נכס אחר, יכולים להשתמש בכסף לכל מיני צרכים שונים. זוהי הסיבה שבגללה המשכנתא הזאת לא מגיעה עם כל מיני הגבלות שונים. המשכנתא הזאת היא סוג של הלוואה שתוכלו להשתמש בה לביצוע כל פעולה שנראית לכם לנכון. רק שבמקום הלוואה רגילה כאן מדובר על הלוואה גדולה בצורה משמעותית.
קל מאוד לקחת משכנתא הפוכה
החשש העיקרי של הבנקים הוא ממצב שבו הלווים לא יצליחו להחזיר את ההלוואה. הלוואות קטנות הן כאלה שניתן להתמודד איתן, גם אם ההחזר לוקח זמן. אך במקרה של משכנתא מדובר על מאות אלפי שקלים או אפילו מיליוני שקלים שאותם צריך להחזיר. מכיוון שמי שלוקח משכנתא הפוכה משעבד נכס, הבירוקרטיה סביבה תהיה הרבה פחות רצינית. תוכלו לקחת משכנתא מהסוג הזה בצורה קלה ועם מינימום של התעסקויות מסביב.
תחשבו היטב מאיפה לקחת את המשכנתא
אנשים בגיל השלישי לא אוהבים להתחיל להסתובב בין הבנקים השונים כדי לבצע בדיקות מקיפות. אך במציאות של היום ישנה חובה לעשות בדיקה מקיפה לפני שלוקחים משכנתא הפוכה. הסיבה לכך היא שלכל בנק יהיו את הסטנדרטים שלו, ולכל בנק תהיה הצעה שונה. האינטרס שלכם יהיה לנסות לקחת את המשכנתא בתנאים הכי טובים שיהיו גם הכי נוחים. אומנם לא מדובר על משכנתא רגילה, אך היא עדיין מביאה איתה אחריות מאוד גדולה.
